Sembach

Urbanisiertes Wohnen in exklusiver Lage am Kaiserplatz 24 moderne Neubau-Reihenhäuser mit Garagen & Stellplätzen

Beschreibung

24 Reihenhäuser mit 21 Garagen und 18 Stellplätzen und ein denkmalgeschütztes Gebäude.

Lage

Sembach ist eine Gemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Enkenbach- Alsenborn an. Der Ort mit rund 1.160 Einwohner befindet sich auf 261 m Höhe. Die Gemeinde profitierte vom Bau der Kaiserstraße Napoleons von Paris nach Mainz, wodurch der Ort an einem überregionalen Verkehrsweg lag und 1809 Poststation wurde. Der Ort beherbergt eine kommunale Kindertagesstätte. Die nächst gelegene Grundschule ist in der Nachbargemeinde Mehling (ca. 3,5 km). Alle weiterführenden Schulen sowie Ämter, soziale Dienste, Behörden und eine Bahnstation (Bahnlinie Kaiserslautern – Bingen) befinden sich in Enkenbach-Alsenborn (ca. 7 km). Auf dem Areal des ehemaligen Militär-flugplatzes entstand der Gewerbepark Sembach mit einer Fläche von 226 Hektar, eines der größten Konversionsprojekte in Rheinland-Pfalz, mit derzeit rund 600 Beschäftigten. Die hervorragende Verkehrsanbindung und Nutzungsvielfalt macht diesen für Investoren sehr interessant. Der direkte Anschluss zur A 63 stellt eine schnelle Verbindung ins Rhein-Main-Gebiet sicher, über die A 6 erfolgt die Anbindung an den Wirtschaftsraum Mannheim-Ludwigshafen sowie das nahe Frankreich.

Eckdaten

  • 24 Einfamilienhäusern
  • Gesamtwohnfläche von 3.728,40 m2 und einem Denkmalgebäude
    mit Wohn- und Gewerbenutzung sowie
  • 21 Garagen und 18 Stellplätze  

Ausstattung

Alle Häuser erhalten eine hochwertige Einbauküche, komplette
Bäder / WC, PVC-Design –Fußbodenbeläge, Fußbodenheizung &
moderne Elektroinstallation im gesamten Haus.

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